“五一”假期将至，蓟州区下营镇一个名为“大树里”的全新文旅项目即将开门迎客。这个总投资约6200万元的项目，没有大拆大建，而是将闲置老宅“点石成金”，集咖啡、民宿、艺术空间于一体，成为蓟州今年“文旅品质年”的鲜活展示。

　　“大树里”旅游度假区包含大树里宿集、大树里鹿园、大树里温泉度假酒店三个子项目。其中大树里宿集位于东山村和船舱峪村，主要是盘活东山村及船舱峪村四套闲置国有资产民宿。民宿小院均按照全国甲级旅游民宿标准建设，包含私汤泡池、泳池、烧烤区等，同时提供专业管家服务，整体设计融入自然美学理念。大树里鹿园和大树里温泉度假酒店项目位于下营镇环秀湖生态总部基地内，盘活下营镇原来闲置的楼宇和空地。项目以百年古树为核心景观，打造“古树下、鹿园内品咖啡”的标志性体验场景，增强游客自然沉浸感与记忆点。酒店将配备专属温泉泡池和林景泳池，结合自然景观营造私密汤浴环境，让游客在静谧中享受特色温泉疗养。

　　相关负责人介绍，和过去相比，这个项目不再是单纯的租赁，而是通过集体经营性建设用地挂牌出让的方式，企业拿到了土地使用权，闲置镇村集体资产也得到了盘活。此外，当地还将两处闲置国企房产改造为民宿群落，用一个项目盘活了两种资产、两种资源。这两处资产闲置多年，通过这次改造，吸引有实力的民营资本进入，镇村两级获得了土地增值红利和稳定的土地流转收益，国有资产也在改造提升中实现了保值增值。此外，这个项目把百年梨树、现代咖啡和散养鹿观赏等萌宠经济融为一体，四套民宿院落也都按全国甲级旅游民宿标准打造，二期还要建主题酒店，小而精、小而美，是填补蓟州相关领域空白的系统性休闲度假产品。

　　据悉，2026年蓟州提出了“文旅品质年”发展定位，除“大树里”项目外，还将重点推进长城国家文化公园、盘山云麓文化乐园等24个精品文旅项目建设，不断丰富文旅产品供给，构建“多点开花、全域联动”的发展布局，着力实现“白天有看点、夜间有亮点、四季有热点”的发展目标，推动单体项目优势转化为全域旅游综合竞争力。

　　记者 李梅旭

　　图片由蓟州区文化和旅游局提供

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　　“五一”蓟州备“大礼包”

　　“五一”假期，蓟州为市民游客精心准备了文旅“大礼包”，让大家能感受蓟州的山水人文。

　　盘山景区以“十二花神”为核心IP，结合盘山景区“仙侠盘山、一梦千年”NPC沉浸式演绎体系，融合国风演艺、民俗互动与实景游园体验，打造春季特色文旅场景。

　　渔阳古街举办“盛世渔阳 独乐霓裳——2026蓟州古城五一丝路奇遇游园会”。活动以梁思成、林徽因1932年发现独乐寺的真实故事为线索，融合丝路文化与蓟州民俗，打造古今穿越、沉浸互动的文商旅融合场景。

　　鼓楼广场将于5月1日—3日19:30—21:00举办音乐汇活动，以鼓楼广场乐队专场演出为核心，同步在广场周边开展鳌鱼巡游主题活动，打造视听与民俗交融的沉浸式文化体验。

　　黄崖关长城推出《大明边塞》之蓟镇风云沉浸式演出，以戚家军戍边故事为轴，以普通人的家国深情为线，将六百年前的蓟镇往事，打造成触手可及的“穿越体验”。

　　车神架景区推出《天宫盛宴·潮音派对》，打造一个融合“轩辕祈福”文化与“《西游记》蟠桃宴”经典场景的沉浸式文旅项目。通过融合“传统文化+潮流音乐”基因，让游客化身“仙友”漫游人间天宫，呈现一场集互动体验（如角色扮演、趣味游戏）和业态延伸（文创、餐饮、摄影）于一体的独特盛宴。