阳历新年开年第一周，从多家房地产楼盘项目营销现场了解到，选房的置业者中外地人购房明显出现扎堆现象，一些外地置业者结伴来楼盘营销中心选房，目的就是为了能在天津“过大年”。

　　某楼盘项目营销负责人张锗表示，今年年初来营销中心看房选房的置业者中，外地人置业占有相当大的比例，从2日到7日6天时间的统计数字来看，约89组前来看房的意向置业者中有约62%是外地置业者，与以往阳历新年前后来项目看盘的人群中多以本地人为主的情况发生了很大的变化。外地置业者中，一部分是已经看了几个项目后希望再多了解一下更多的楼盘情况，然后回老家商议回津后再办理手续，也有一部分是看好产品后需要等家里人来天津再一起做决定，因此楼盘现场目前还是看的多，成交的少。

　　据了解，近两年天津楼市外地人置业逐渐火热，而今年年初更是掀起了一波置业高潮，安家天津已经不再是一种意向或是想法，而是实实在在落地，从去年11月底到今年年初，在天津“过大年”已经成为众多外地人在津置业的共识。

　　老家河南的刘航在天津做生意已经3年了，除了在天津有许多生意上的伙伴，更是通过对天津城市3年的了解渐渐地喜欢上了这座城市。前两年都是在年前匆匆地往家赶，今年刘航决定要在天津置业安家，恰好赶上年初业务不是很忙，于是他根据自己的认知去看了几个楼盘项目，然后让家里人来天津过年，正好帮他一起选选房子。刘航表示，今年邀请家里人在天津“过大年”，明年一家人就可以成为天津人了。

　　山东泰安的郭家钢今年26岁，在天津大学毕业后有了一份稳定的工作，收入也还可以，去年秋天经朋友介绍结识了一位江西的女友，两人对彼此都有好感，相互的交往中开始考虑结婚的大事，起初郭家钢还是考虑在山东老家置业、结婚，可是又舍不得现在的这份工作，特别是女友希望在天津安家，最后两人一致决定在天津选婚房，成为天津人。于是两人趁着年初选择了一套三居室带装修的现房产品，两人商定尽快收拾好，然后把双方的父母都接过来在天津“过大年”。

　　针对外地人安家天津的置业需求，有楼盘项目营销负责人表示，外地人在津置业对产品的需求主要是注重交通、学校和住区环境，而相对于本地人选房置业要简单得多，比如本地人选择置业会考虑区域，而在外地置业者看来，天津目前城市发展已经弱化了区域之间的差别，而且随着城市不断更新，无论哪个区域都有属于整个城市的亮点。在户型选择上，外地人置业分为两种，一是满足“通勤”需要，选择离单位较近的两居室，一是为了更长远的安排选择三居室户型。

　　文/摄 本报记者 杨维东