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瞰城事·读楼市

市区房源回归 环线项目会“崴泥”吗

  前两年是市区房源凤毛麟角,环线项目多如牛毛,掂量着揣在怀里的“积蓄”,考虑再三还是选择了一套环线的楼盘。

  记得一首歌中唱道:“城里的月光把梦照亮……”,宁住城市的小独单,不恋环线的大三室,但是市区的房源不多,而且还“限购”,于是觉得“哪里的月光都能把梦照亮”,住在环线同样有生活的幸福感,毕竟房子是自己的。现在“限购”放开了,市区的房源不再“稀有”,摸摸口袋,还是想回归城市的繁华。

  日前,在与一些选择市区房源的置业者闲谈中发现,眼下市区的房源逐渐多了起来,河东、红桥、南开、和平、河北、河西,市内六区都有新房源相继登陆市场,而且是“兵马未动,粮草先行”,市区新房源的教育资源、交通资源、商业资源等配套提前发布,让市区生活圈多了姿色和生活的品质。然而,随着市区房源的增多,曾经火热的环线项目是否会“崴泥”呢?

  据了解,天津人对于区域的“念想”很是注重,“故土难离”的恋旧情结困扰着置业的选择。多年来与父母生活在一起的韩先生表示,自己从小就居住在河东区,后来拆迁改造,父母看了很多房源都不满意,原因只有一个:离不开河东“这块地儿”,经过了多轮做工作,勉强同意在东丽区选择了住房,两位老人自我解嘲;“毕竟离河东还近一些。”

  将近七十岁的刘奇在儿女的说服下同意改善现有的居住环境,但老人只有一个要求,在市区买房,好在市区的房源很多,儿女也就满足了老人的愿望。

  本市房地产业界人士刘兰津认为,市区房源的回归满足了人们对享受市区繁华生活的追求,但环线项目也不会“崴泥”,因为产品设计和开发品牌支撑了区域楼盘项目的发展,许多环线项目的优势是市区楼盘不可比拟的。对于置业者来说,无论是市区房源还是环线项目,满足置业需求是关键。

  针对市区房源回归,环线项目会“崴泥”吗的话题,一直从事房地产楼盘营销的郑泽表示,无论是市区房源还是环线项目,置业者都会根据自己的需求选择,住在市区享受都市的时尚,但也有拥堵时的烦躁,而选择环线享受生活的安逸,自然也会眷恋市区的繁华,随着城市交通路网和商业综合体的快速发展,环线的居住也是灯火阑珊,所以环线项目依然是受欢迎的置业选择。

  文/摄 本报记者 杨维东

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