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姐弟争房产 法官温情执法解心结

  近日,河北区人民法院成功执结一起共有物分割纠纷案件,将强制执行与柔性调解相结合,既坚守法律底线,明确告知被执行人拒不履行生效文书的法律后果,又充分考量亲属间纠纷的特殊性,尊重当事人的情感诉求,温情化解对立情绪,让姐弟亲情得以修复。

  2025年,王某姐弟因父母遗留的一处房屋的处置问题对簿公堂,河北区人民法院判决姐弟二人对该房屋各自享有50%的份额,且均可以对房屋进行处置,处置后所得收益由二人平分。然而,判决生效后,王某弟弟却私自换锁,还将杂物堆积在房屋内。双方就房屋处置问题始终无法协商一致,陷入僵局。无奈之下,王某向河北区人民法院申请强制执行,希望法院将房屋腾空后进行拍卖,拍卖后再对所得款项进行分配。

  法院受理案件后,执行法官并未简单采取强制开锁、评估拍卖等机械式执行措施,而是将实质化解矛盾作为执行工作的核心目标,第一时间阅卷核查,并分别约谈姐弟二人。在耐心倾听中,法官发现,本案的关键不在于强制分割财产,而在于解开姐弟间的心结,真正实现“案结事了人和”。

  此后,执行法官多次组织姐弟俩面对面沟通,一方面援引民法典继承编相关规定,明确指出弟弟擅自阻断姐姐行使权利的行为属于不当行为;另一方面从亲情伦理出发,提议“遗物共同继承、房屋份额合理流转”的解决方案,既保障双方对房产的继承权,又避免房屋长期处于共有状态影响使用效能。

  在法官的不懈努力下,姐弟俩终于放下芥蒂,达成和解协议:王某以75万元对价购买弟弟享有的50%房屋产权份额,房屋所有权归王某。为确保协议落地,法院还主动对接天津市不动产登记事务中心,启动“执行+登记”协同机制,仅用3个工作日便完成产权变更登记。

  至此,案件顺利执行完毕,双方也打开心结,实现“亲情修复+权益实现”的双重需求。

  记者 常健

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