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拒付装修增项款遭装修公司停工 业主怎样维权

  傅先生与装修公司签订全包合同,约定工期3个月,预算20万元。施工过程中,装修公司以“材料升级”“项目漏项”为由多次要求追加款项,目前已超支6万元。同时,工期已延误2个月,且发现隐蔽工程(水电布线)存在严重不规范问题。在傅先生拒付增项款后,对方已停工。请问,傅先生应该如何维权?

  律师解答:装修公司的行为涉嫌违约与不规范经营。傅先生的应对策略:第一,依据合同拒绝不合理的增项费用,除非是签字确认的变更单,否则单方面增项无效。第二,对已发现的工程质量问题(尤其是隐蔽工程),应立即聘请有资质的第三方鉴定机构进行检验取证,并发出书面整改通知。第三,发函正式催告其在合理期限内复工并承担延期违约金(合同一般有约定)。若其仍不履行,傅先生可发函解除合同,并依据民法典第五百六十三条追究其违约责任。关键是先固定证据(合同、付款记录、现场照片视频、沟通记录),再向住建部门投诉或直接起诉。

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