王先生是农村户口，父母过世后留下老宅一处，王先生已进城工作多年。王先生近期回乡发现，堂兄未经王先生同意，擅自拆除了老宅并在原址上建起了新房。请问，王先生对宅基地和地上房屋有何权利？应该如何维权？
律师解答：王先生作为合法继承人，对老宅房屋享有所有权，对宅基地享有使用权。堂兄擅自拆毁王先生的房屋属侵权，其新建行为不改变王先生的权利基础。维权步骤：第一，立即固定证据，如老宅原貌照片、堂兄新建房屋照片、与村委会及堂兄的沟通记录。第二，向乡镇人民政府或县级资规部门提交书面举报，明确要求：1.认定堂兄擅自占地建房行为违法；2.责令其停止侵害、恢复原状或赔偿损失；3.追究村委会监管不力的责任。第三，若行政部门不作为，可提起行政诉讼告其不履行法定职责，或直接向法院提起民事侵权诉讼，要求赔偿房屋价值损失。
