为破解新建商品房交付后不动产办证环节“流程繁、耗时长”难题，近日国家税务总局天津市税务局制定《不动产交易、税务、登记一体化办理流程》，构建“全市统筹、分级负责、部门协同”新型契税征管机制，推动增量房办税实现“大规模、短周期、高效率”目标。

　　据介绍，市税务局深入调研梳理出契税申报中“信息重复填报、跨部门流转不畅”等堵点，并推广“初审—复核—批量处理”三级审核流程。信息采集阶段统一数据标准，建立“一户一档”电子底账实现“一次录入、多次复用”；审核环节推行交叉核验与双人复核，确保计税准确；征收阶段依托征管系统实现集中导入与统一征收，形成高效办税闭环。此外，市税务局牵头建立“不动产登记+税务”信息共享机制，推动契税申报嵌入不动产登记“一窗受理”平台，让纳税人“一次办结”。

　　值得一提的是，宁河区作为首批试点，推行“单户核税、批量申报”模式，组建专班细化要点、压缩时限，实现增量房日均审核能力从不足50户提升至210户以上，单户办税时间从30分钟压缩至10分钟以内。目前，该模式已在全市推广，累计完成契税申报87716件，平均办理时长压缩60%，咨询投诉量下降78%，纳税人满意度持续提升。

　　记者 姚华