4年前，王女士为让父母安度晚年，与一家养老投资管理公司签订了《养老会籍销售合同（世袭卡）》和《养老服务协议》。写明养老会籍入会费153万元，养老会籍的使用期限34年，王女士可指定最多两人作为会员，入住养老社区独立居住单元。同时，合同中也写明王女士可通过转让、赠与、继受的方式退出养老会籍。王女士先后支付了入会费、服务年费等，其父母也顺利入住了养老社区。

　　入住第3年，其父因病住院后过世了，其母也因病失去自理能力，需专业看护，离开了养老社区。而后，王女士希望该公司按实结算服务费，退返剩余会员费。双方未达成一致，诉至法院。

　　近日，上海市第一中级人民法院经审理后认为，会籍合同为新形态养老方式。王女士支付的153万元入会费获得的是养老社区养老单元的使用权以及享受养老社区内的各类配套设施，合同合法有效。除非符合法定的解约条件，任何一方不得随意解除合同。据合同约定，王女士在父亲去世和母亲因病离开后，可指定其他人作为会员入住养老社区，也可通过转让、赠与和继受的方式退会。王女士不享有合同解除权，且其拒绝履行而主张解约的行为本就是违约行为。

　　法官注意到，如果王女士长期拒绝履约，必然会形成合同僵局。为使双方当事人从中脱身，法官组织双方调解。经调解，养老投资管理公司表示同意解约，但因后续转让社区单元需对房屋进行重新装修以满足单元受让方的居住要求，要求王女士承担装修费，并在入会费中扣除。王女士同意在解约基础上进行赔偿。

　　（摘自《新民晚报》）