近日，无论是办理新房入住的准业主还是准备选房的置业者，聘请专业的验房师正在成为楼市的新流行。作为房地产市场的新军，验房师的出现缓解了准业主、物业与开发企业之间在新房交付中的纠纷。某开发企业项目负责人表示，验房师不仅可以发现新房交付中的一些瑕疵，也可以从专业的角度向准业主做好解答。验房师的出现解决了准业主在办理新房交付时对房子质量的“揪心”，也化解了新房办理入住时非专业的“挑剔”，验房师以专业的技能为业主搭建了放心的屏障。此外，随着验房师市场的逐渐成熟，未来可以在新房交付前期便介入验房，将问题及早阻断并加以解决。对于每一位购房者而言，验房师意味着入住新居时将拥有一份更加可靠的质量保障，对于整个行业而言，验房师标志着房地产市场从“规模扩张”走向“品质为王”的新时代。

　　据了解，2026年6月18日，《验房师国家职业标准》正式通过终审。该标准对验房师的职业功能、工作内容、技能要求和知识水平作出了系统规范。与此同时，“装修污染管控师”“室内装修验房师”两项国家职业标准也已启动编制。验房师职业化带动了“先验房后收房”时代的到来，验房师这一职业正以“持证上岗”的全新姿态登陆房地产市场。6月下旬，天津首批37名验房师经过专业考核获得职业证书并开始上岗。这是经过中国房地产业协会教育委员会委派专业老师对学员培训考核后的首批天津持证“验房师”，培训课程包括《验房师国家职业标准》、国内外验房行业发展现状和未来趋势、房屋查勘与鉴定技术与方法、房屋测绘技术与方法、验房常用法律法规解读等。

　　验房师朱家鸿表示，验房内容包括毛坯验收8大项75小项、精装房验收9大项162小项，毛坯房验收主要包括室内的门窗工程、地面工程、墙面工程、暖通工程、电力工程、给排水工程、顶棚层高、噪音8大项。精装房还包括室内设施验收。

　　为更好地服务准业主，使其在收房、选房的过程中有专业验房师在身边做参谋、做指导，让意向置业者和准备办理入住收房手续的准业主更安心、更踏实，本报特别推出“验房荟”主题系列活动，助力准业主收房无忧，置业者选房不愁。

　　添加微信13612081010注明“验房荟”即可成为会员。

　　“验房荟”将为有需求的准业主、置业者推荐专业验房师，同时将组织会员一起探讨验房师的重要性，深入了解验房师在购房、收房时的作用，并为会员争取验房实惠。记者 杨维东

　　制图 张驰