为进一步贯彻落实市委“三新”“三量”要求，继续推进低效用地再开发，促进城市更新和存量资源盘活，近日，市规划资源局出台《推进低效用地再开发盘活存量资源有关支持政策（2026版）》（以下简称《2026版》）。

　　2024年，本市被国家列入首批低效用地再开发试点城市，市规划资源局首次出台《推进低效用地再开发盘活存量资源有关支持政策》（以下简称《2024版》）。该政策适用于报自然资源部备案的低效用地以及经市级盘活存量协调机制认定的存量资源。两年来，政策得到市场主体认可，各区政策运用也更加成熟。为扩大政策应用面，让更多存量盘活项目享受政策红利，《2026版》中除个别5处条款外，其余均为普适性政策，扩大了政策应用场景。

　　据悉，《2024版》共提出14项支持政策，两年来为全市234个项目、总建筑面积约526.3万平方米的存量资产盘活提供了规划资源领域政策保障。《2026版》在《2024版》14项政策基础上扩充至25项，重点在提高规划适应性、加大土地要素保障力度、解决历史遗留问题等方面进行优化调整，进一步加大对存量资源盘活的支持力度。提高规划适应性方面，优化拓展土地混合利用、用地合理转换、建筑面积奖励等政策，增加鼓励设置风雨连廊、轨道存量地下空间盘活等条款，进一步提高盘活项目落地效率；加大土地要素保障力度方面，优化用地供应方式、弹性年期出让、划拨用地有偿使用等政策，支持划拨类产业用地扩建，进一步降低市场主体用地成本和资金压力；解决历史遗留问题方面，提出产业用地开竣工违约处置，对大宗地项目临时使用不计违约时间，允许按缴纳开竣工违约金比例分割转让，明确历史遗留配套公建盘活路径等支持政策。

　　后续，市规划资源局将指导各区用好新政，做好政策执行情况的跟踪、评估，根据各区执行过程中的新问题、新诉求，及时动态调整完善。

　　记者 李梅旭 见习记者 李文博