日前，天津南开城兴城市更新产业运营有限公司以4.94亿元成功竞得津南临（挂）2026-06号天津林业工具厂地块，同日项目建设工程规划方案正式公示。拿地即公示，这一近乎“零时差”的政企联动创举彰显了实力国企与绿城管理深度协同的效率。据悉，该地块已确定由绿城管理全程操盘，一纸蓝图已化为清晰可见的规划总平面图。

　　这种“拿地即冲刺”的从容，早已成为绿城刻入品牌基因的成熟常态。从杭州未来科技城核心地块拿地10天出规划，到上海徐泾项目当天公示总平面图，这份从容背后，是绿城产品体系的成熟前置与深耕城市的战略笃定，如今落子天津南开区，再度以“绿城速度”展现出品牌的力量。

　　这份速度，源于远超想象的“绿城厚度”，在拿地前，针对南开区客群的深度调研早已启动，规划方案是反复推敲后的最优解，拿地即意味着全维实景示范区进入倒计时，预示着今日的规划公示，不是纸上蓝图，而是即将快速呈现的真容。

　　据了解，该地块距南开区政府约400米，周边红旗路与黄河道交会，地铁2、6号线双轨贯通；长虹公园、翔宇学校、医疗商圈环伺。当核心区从增量扩张转向存量焕新，长虹的价值重估，正于此澎湃起笔。

　　绿城认为，这不止是一场建造，更是一次原工业区的迭代焕新。从工业脊梁到宜居高地，绿城将以当代人居，让昔日厂区焕发光芒，让新一代南开家庭重归城市中心的脉络。为此，绿城将为林业工具厂地块量身打造无法复制的“南开范本”。以数十载美学造诣与顶级产品基因，深度定制全新作品。以低密致敬土地的纯粹，在寸土寸金的老城芯，打造区域罕见的洋房群落。

　　拿地是瞬间的抉择，公示是庄重的承诺。绿城将以长久的守护，让天津林业工具厂地块以精致价值“焕新”南开。