走出地铁1号线二纬路站D口左转，崭新的美食特色街区“津沽食汇”映入眼帘。今年下半年，南开区兴南街通过盘活闲置载体打造的消费新地标正式开门纳客，1800平方米经营空间实现全天候运营。昔日长期空置的场地，如今烟火升腾、客流涌动。

　　盘活闲置载体

　　焕新城市烟火

　　兴南街地处南开区核心商圈，大悦城、海光MALL等商业载体集聚，但辖区部分老旧楼宇与闲置场地资源利用率不足。津沽食汇项目原址，正是一处长期空置的场地。兴南街立足地铁枢纽区位优势与津味饮食文化底蕴，引入专业运营团队，把交通客流优势转化为消费经济优势。

　　走进街区，天津卫传统民俗符号融入现代商业空间，城市记忆与市井烟火在此交融。街区实行24小时不间断营业，补齐片区夜经济短板。商户既有煎饼馃子、锅巴菜等本土老字号，也有适合老年群体的糜子面粥、软糯糕点；既能满足上班族深夜撸串的宵夜需求，也让外地游客出站就能打卡地道津味美食。从早点到夜宵，这里成了周边居民的社区食堂、外地游客的打卡驿站。

　　家住附近的刘阿姨和朋友结伴前来品尝美食。她说，在这儿住了三十多年，亲眼看着这片空地从冷清闲置变得红火热闹。如今在家门口就能买到西北角特色小吃，还有适合老年人的软和吃食，街道真是为老百姓办了实事。河北省游客高先生刚走出地铁站，就被街区浓郁的烟火气吸引，不停拍照，说这里津味十足，环境新潮，晚上还能吃上宵夜，旅游体验特别好。

　　一站式靠前服务

　　城市更新跑出加速度

　　“盘活存量不能只简单对外出租，关键要聚人气、旺业态。”兴南街工作人员说。为最大限度降低商户创业成本，开业期间南开区市场监管、消防、卫健等多部门推出“保姆式”驻场服务，工作人员上门开展证照办理、消防验收、卫生许可全流程指导。一站式靠前服务大幅压缩项目筹备周期，让津沽食汇改造建设跑出加速度。

　　据了解，兴南街正在构建“一个核心圈、四个特色圈”的五环发展格局，让分散的资源串珠成链。街道工作人员表示，兴南街将继续依托“五环合一”发展布局，联动鼓楼片区整合文旅资源，持续盘活辖区闲置楼宇载体，打造更多特色商业标杆，把城市更新红利实实在在送到群众身边。

　　文/摄 记者 姚华 史嵩