近日，“00后”置业不断升温成为楼市关注的焦点。某楼盘营销负责人表示，七月份前来楼盘现场看房的置业者中，“00后”占有比例呈上升趋势，平均每天都会有4—6组看房的“00后”置业者到场，而周六日则会更多，“00后”置业选择从“为面子买房”到“为生活买单”，透视出年轻人置业逻辑发生了根本转向，楼盘的整体设计并不是“00后”置业选择的关键，居住生活的实用细节成为第一标准。而另一家楼盘项目营销负责人直言，在传统观念里，房子越大越有面子，地段越核心越显身份，小区大门越豪华越有排场。但今天的“00后”置业者正在重新定义什么叫“好房子”，他们对楼盘产品精心打造的“颜值工程”视若无睹，对样板间也是“一带而过”，“00后”置业者在选择中会要求去看毛坯房，敲墙体、量尺寸、测水压，问的全是居住生活的实在事。

　　据了解，在“00后”置业者的看房笔记里，很少出现“大堂气派”“外立面高端”这样的用词。他们更关心的是户型方不方正、收纳空间够不够、窗户隔音好不好、物业报修后多久能上门提供服务。过去，楼盘销售人员最爱给置业客户介绍的是挑高十几米的入户大堂、进口石材铺就的地面、水晶吊灯和欧式雕花大门，因为这些“门面”曾被视为身份与品位的象征。而现在面对“00后”置业者，场面截然不同，“00后”置业者在样板间里会直接拉开柜门看储物深度，敲敲承重墙听回音，打开所有水龙头测水压，甚至有人会蹲下来检查地漏有没有反味。对于那些楼盘项目引以为傲的豪华入户大堂、奢华主出入口、精心打造的住区会客厅，“00后”置业者往往只是匆匆一瞥，甚至根本不听营销人员的讲解。

　　对于楼盘产品在“00后”置业选择中“面子工程”遇冷，实用清单走红现象，业内人士尹同领认为，“00后”置业选择关注居住生活实用性说明更多的置业者不再盲目地追求居住产品的“面子”，而是更加注重“里子”。毕竟再豪华的入户大门，再奢侈的大堂设计，再漂亮的建筑外檐，这些不过都是摆设，也多少有些“哗众取宠”的感觉，而实实在在的还是居住生活空间是否能够满足“过日子”的需求。“00后”务实的置业选择对未来楼盘设计注入了新的理念。

　　正在某楼盘营销中心看房的“00后”张菁表示，之所以来看这个楼盘项目，关键是距离地铁站点很近，而交通的便捷远比项目大堂华丽的水晶吊灯重要。可见居住的便捷性已经成为“00后”置业选择决策时的头号考量。

　　已经买房并居住了将近一年的“00后”韩博伟笑谈，虽然住了这么久，每天地库开车到单位，再从单位开车回家，真没有注意到自己居住的小区入户大门长得啥样。

　　有楼盘项目营销人员直言，对于楼盘精心打造的“面子”，“00后”置业者不是不懂得欣赏，而是觉得那些设计跟自己日常的生活没有太多的关系。多数有置业计划的“00后”在选择楼盘项目时已不再是拿房子撑门面，而是找一个真正适合自己过日子的地方。他们愿意为好的隔音、充足的插座、便利的快递点这些“看不见的细节”买单，却对大门多高、大堂多宽这类“看得见的排场”越来越无感。许多“00后”意向置业者表示，房子就是用来居住的，大门、大堂、外檐等等设计得再漂亮，也不如回家时楼道里的灯是亮的。

　　记者 杨维东

　　图片为资料图