老旧小区消防管道老化漏水、器材过期失效、消防通道被挤占，是不少高层住户悬在心头的安全隐患。今年，这项民生痛点被纳入全市20项民心工程惠民安居工程的清单。记者从市消防救援局获悉，今年全市8个老旧高层小区迎来消防设施的升级，不仅翻新更换老旧消防设施、修复楼栋外墙，还将规整拓宽消防车通道，从硬件改造到场地整治，全方位补齐安全短板。

　　今年20项民心工程的惠民安居工程的其中一项，是开展老旧高层住宅小区消防安全改造提升。对部分老旧高层住宅小区开展消防设施改造提升、外墙装饰修复和消防车通道整修，提升消防安全水平。记者从市消防救援局得知，今年对纳入2026年市级民心工程的8个老旧高层小区实行专班化推进，逐个项目梳理进度节点和梗阻问题。把“设施真修好、系统真管用、群众真安心”作为衡量标准。改造不搞面子工程，联合住建、街道、社区与物业多方联动推进，只求消防设施能正常用、安全隐患彻底消、居民住着更安心。

　　桦林园

　　老旧小区消防设施焕新升级

　　南开区桦林园小区，2004年建设，2006年入住。今年年初，小区启动了消防设施的升级改造。

　　从小区的物业管理人员口中得知，这个小区不仅有高层住宅，同时还有多层楼栋，整个小区有居民500余户。前几年，消防设施设备老化，整体消防设施处于停滞报废状态。

　　住在这个小区快20年的马恩来大爷告诉记者：“前几年，不仅楼道灭火器、消火栓长期没更换，就连地下消防管网也严重破损、渗漏，消防泵房设备老化停运，楼道里的火灾报警、喷淋系统也瘫痪。”小区的消防设施问题，社区居委会以及物业公司，甚至是大部分居民都了解，但更新改造一直在费力推进，甚至出现了停滞不前的状况，主要原因就是动用住宅大修基金来修消防设施，一些居民不太理解。

　　到了2024年，发生在南京的那场高层火灾，引来了居民关注。“我们进社区宣传，给居民科普高层住宅防火逃生知识，居民安全意识大幅提升，开始支持小区消防设施改造”。南开区消防救援局的胡绍婷介绍，消防设施提升改造，又开始被提到日程上。为了让居民了解改造对自身安全的重要性，网格员们开始了“跑票”，无论是晚上，还是周末，抽居民空闲时间上门一一解释原因，最终顺利达成超三分之二居民投票同意的改造共识。

　　今年开春，小区正式启动全方位消防升级改造，改造“标本兼治、不留死角”，对小区各楼栋楼道公共区域全方位排查整改，逐楼层、逐点位更新升级消防设施。改造还全面拆除小区原有老化水泵、破损管网及失效消防设施，更换地下泵房、楼顶水箱，加装两台消防稳压泵、两台喷淋泵及配套泵控制柜，全新管网覆盖小区所有楼栋，可以稳定地为消火栓系统、喷淋系统供水。

　　如今，小区内全新的消防设施已经在各个楼层上新、地下的管网通畅，老化瘫痪的消防系统彻底“旧貌换新颜”。走进居民楼内，随便打开一个消火箱，里面消火栓、水枪头、水带配备齐全，火灾预警、喷淋灭火系统全部安装调试到位，楼顶新风风机正常投用，电梯内还增设了安全提示牌。

　　云兴家园

　　施工有序推进 疏通生命通道

　　这些天，红桥区云兴家园小区的消防通道改造施工正如火如荼推进，就连假期也没停工。这个紧邻着西青道的小区，2008年交付入住，包含4栋住宅楼、1栋高层楼栋，大约有居民300户，但因前期缺失物业管理，小区消防安全短板也很突出。

　　在这个小区入口处的一片空地上，施工人员忙着清整地面，去除杂草、杂物后，空地将施划停车位，让一部分过去停在消防通道的车辆，统一到这里停放，现场还可以看到，楼栋间消防通道的路面正在清理和重新铺设中。住在高层里的高学明大爷说，希望这次改造后能建立停车管理制度，居民晚上回家不要随意抢车位，外来车辆也不能随意进入小区停放，这样才能让提升后的效果保持长久。

　　“小区没有规范消防标识，消防通道界限模糊，加之小区里没有固定车位、车辆无序停放，居民随意占道、抢占车位现象频发，严重挤占消防生命通道，存在极大消防安全隐患。”杨庄子社区居委会负责人毫不避讳地说，针对这些问题，本次改造设施升级与秩序整治双向推进。把消防通道让出来，只是此次改造的一部分，道路重新修整后，还将精准绘制消防网格线，明确消防禁停区域，彻底厘清消防通道边界。针对小区车位少、车辆多、停车混乱的难题，社区统筹多方资源，已经有部分居民将车辆停放到了立交桥下，如果小区里还停不开，就再协调附近道路上的停车资源。后续将引入物业团队，建立常态化停车管理制度，从根本上规范园区停车秩序、畅通消防通道。

　　泰来嘉园一期

　　楼道设施全面更新

　　河北区泰来嘉园一期的消防设施改造提升，目前整体工程完工，进入验收筹备阶段。居委会负责人表示，这个小区2009年入住，居民已经达到1400多户，因为消防水泵压力不足，导致供水系统无法长时间为楼内提供水源，是困扰居民多年的消防安全痛点。这次提升更换了消防泵房和水电设备，还统一更换楼外至楼内的水管，此外还对楼内的消火栓以及其玻璃设施全部进行重新配置。

　　走进该小区的消防控制室，值班人员值守监控画面以及消防控制柜。河北区消防救援局的工作人员表示，在这次提升中，消防自动报警控制系统进行了整体检修和维护，排除了自动报警集中控制柜的故障，对零件和故障件进行了检测和更换。通过控制柜，值班人员就能知道泰来嘉园一期的消防设施运行情况，无论哪个环节出现问题，都能快速找到原因并及时响应。

　　截至目前，在今年的老旧高层住宅小区消防安全改造提升中，坚持“先急后缓、标本兼治”，按硬件建设类项目严控质量安全技术的要求，8个小区分三档推进，新汇华庭、纳海嘉园、荣业园、富锦华庭4个小区已全面完成改造任务；桦林园整体施工已经完成，等待验收；泰来嘉园一期报警系统、消火栓、排烟设备更换已完成，正在准备验收；云兴家园、首创国际城（伴山人家）正在进场施工。市消防救援局将持续紧盯本年度剩余改造项目进度，确保所有改造项目按时保质完成、顺利通过验收。

　　文/摄 记者 徐燕