日前，随着位于城市中心区南门外大街商圈北部片区城市更新项目的稳步呈现，“追求市中心的繁华，享受市中心的时尚”成为“00后”置业者瞄准的目标。南门外大街商圈北部片区城市更新项目执行总经理袁甲表示，南门外大街商圈北部片区的更新，不止是盖房子，更涵盖了商业、教育、公园、老建筑更新等多种业态，将极大提升整个片区的价值。

　　片区内由泰达格调倾心打造的“泰达格调玖章”项目营销负责人尹曈表示，“泰达格调玖章”不是孤立存在的住宅项目，它是南门外大街城市更新“住学商”一体化蓝图中的关键拼图。项目与A地块的海信广场、C地块的万全小学金耀校区同步规划、同步建设，真正实现了“出则繁华、入则宁静”的品质生活。

　　据了解，“00后”正加速涌入楼市，成为刚需市场不可忽视的新生力量，而城市中心区正在成为他们置业的首选方向，正是因为城市中心区的品质生活价值不言而喻。当居住的美好与生活的品质融合成对城市中心区的期盼，价值焕新已经不再局限于字面的意义和图纸的勾描。“00后”置业的购房逻辑已不再是“将就上车”，而是基于理性的“讲究选择”。对于产品而言，“00后”更注重居住生活内在和外在的共享品质，既要有内部居住空间的舒适，也要有外部生活环境的繁华，特别是地处城市中心区的优质作品，因其拥有高端的商业，便捷的交通，在城市的繁华中尽情享受时尚与潮流，而居住的闹中取静也是“00后”置业者钟情的因素。

　　有“00后”置业者表示，居住在城市中心区有着诸多优势，比如逛街、逛商场十分方便，而且能在繁华中了解更多的时尚潮流，特别是和好友相聚，不用再绞尽脑汁考虑吃什么，出门就是商业中心，“好吃”的会有很多。另外现在的交通十分便捷，而住在城市中心区更可以享受四通八达的轨道交通绿色通行。

　　房地产业内人士李传涛认为，“00后”的居住梦想正从对“拥有一套房”的执着全面演进为对“享受一种生活”的追求，从“将就”到“讲究”，表明了年轻人置业概念的全面刷新，安全感与品质感取代了投机与恐慌，成为居住消费最坚实的根基。“00后”置业已成为楼市“居住刚需”的重要力量。他们所引领的全新居住观念变革，正在重塑城市核心区域的楼市格局，也为行业发展注入了全新的活力。

　　城市中心区“高颜值”的居住作品在满足“00后”置业需求的同时也更多考虑到产品的设计细节，而城市更新中的“精致小户型”成为“00后”置业者眼中的“香饽饽”，户型面积设计在100平方米左右的产品非常适合“00后”置业者的选择。有“00后”置业者直言，城市中心区的小户型产品更有一种居住生活的品位感，小中见大，要明白自己想要的是什么。

　　本版记者 杨维东

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